Seberapa Mudahkah Membeli dan Merenovasi rumah Tua di Jepang – Saat melewatinya, inkarnasi Jepang modern seakan menghilang saat para pelancong memasuki hutan cedar dan jalan pegunungan berkelok yang mengarah lebih dalam ke sisi pedesaan Jepang yang bahkan lebih tidak bersahabat.
Bebas dari pom bensin atau toko serba ada, beberapa rumah menghiasi pinggir jalan atau bertengger di puncak bukit, yang hanya dapat diakses melalui jalur kecil. Biasanya, hanya pendaki yang menuju atau dari Gunung Jinba atau pesepeda akhir pekan yang menunjukkan tanda-tanda kehidupan manusia. Di lanskap hutan inilah, tempat kehidupan bergerak mengikuti musim, Shuji Kikuchi memutuskan untuk melakukan apa yang diimpikan banyak orang: membeli dan merenovasi rumah kayu berusia seabad dan membuat rumah akhir pekan di pedesaan Jepang.
Kiat membeli rumah murah di Italia dari mereka yang telah melakukannya
“Nakamaru,” begitu ia dan rekannya menamainya, telah memakan waktu tujuh tahun untuk membuatnya. Properti tersebut menghadap ke lereng bukit yang ditutupi tanaman teh milik Kikuchi dan dipisahkan dari beberapa tetangga oleh sungai dan jembatan yang indah. https://hari88.com/
Hanya berjarak lebih dari satu jam dari jantung kota Tokyo, tempat ini merupakan oasis pedesaan yang juga merupakan hasil kerja keras. “Seperti memiliki mobil tua, selalu ada yang perlu diperbaiki agar tetap berfungsi,” kata Kikuchi.
Pasar perumahan Jepang terbuka untuk orang asing
Banyak orang lain – termasuk orang asing – berharap dapat meniru kisah sukses Kikuchi. Warga negara non-Jepang dapat membeli properti di negara ini. Status kependudukan tidak diperlukan dan terdapat banyak agen real estat yang melayani pembeli asing. Sebagian besar properti di “inaka” (pedesaan) Jepang tidak seperti Nakamaru, yang terletak di sebidang tanah yang sangat istimewa, tetapi rumah-rumah kosong banyak tersedia, murah, dan terkadang bahkan gratis.
Populasi Jepang yang menua dan kurangnya kesempatan kerja di pedesaan telah menciptakan kelebihan jutaan rumah kosong, yang dikenal sebagai “akiya.” Meskipun hal ini memberikan peluang bagi para pemburu barang murah, hal ini telah menciptakan masalah bagi pemerintah daerah dan masyarakat pedesaan yang terpecah belah karena rumah-rumah kosong menurunkan daya tarik dan harga properti.
Survei Perumahan dan Lahan Jepang pada tahun 2018 menghitung 8,76 juta rumah kosong dan jumlahnya akan terus bertambah. Banyak pemerintah daerah memiliki situs web yang menampilkan rumah-rumah kosong yang dijual untuk mencoba merangsang minat dan penjualan. Namun, bagi siapa pun yang mencari sebidang tanah di jantung pedesaan negara itu, ada baiknya masuk dengan unsur “pembeli harus berhati-hati,” menurut Parker Allen dari konsultan real estat Akiya & Inaka, yang membantu pembeli asing yang ingin membeli properti di pedesaan.
Memiliki sepotong sejarah Jepang
Tom Fay, seorang penulis dan guru Inggris yang tinggal di Osaka, telah mengatasi sejumlah rintangan tahun lalu sebagai bagian dari proyeknya sendiri – renovasi rumah pertanian berusia 100 tahun seluas 180 meter persegi di prefektur Kyoto. Berapa biaya rumah itu? Sekitar 7 juta yen (sekitar $60.000), termasuk biaya.
“Rumah itu tampak liar karena berada di jalan berliku dengan hutan di tiga sisinya,” katanya. “Namun, tidak seliar yang terlihat; Lokasinya juga cukup dekat dengan berbagai fasilitas seperti supermarket dan stasiun kereta.” Setelah dua tahun mencari properti yang tepat, butuh lima bulan lagi dengan berbagai penolakan untuk mendapatkan pinjaman. Yang mendorongnya melewati berbagai peraturan adalah keinginan untuk tinggal lebih dekat dengan alam – lebih sesuai dengan pendidikan pedesaan Welsh-nya – dan memiliki sepotong sejarah Jepang.
