Transformasi Rumah Tradisional Jepang Menjadi Homestay – Jepang memiliki budaya dan arsitektur unik yang menarik perhatian wisatawan dari seluruh dunia. Salah satu daya tarik utamanya adalah rumah tradisional Jepang, atau dikenal dengan nama minka. Saat ini, banyak rumah tradisional ini diubah menjadi homestay, menawarkan pengalaman autentik bagi para wisatawan yang ingin merasakan budaya Jepang dari dekat. Transformasi ini menggabungkan elemen modern dengan keindahan tradisional, menciptakan pengalaman menginap yang berkesan. Berikut ini adalah tahapan transformasi rumah tradisional Jepang menjadi homestay.

Pemilihan dan Perawatan Struktur

Rumah tradisional Jepang memiliki struktur yang khas, seperti rangka kayu, lantai tatami, dan pintu geser shoji. Saat mengubahnya menjadi homestay, pemilihan rumah dengan struktur yang masih kuat sangat penting. Agar rumah tetap aman dan nyaman bagi tamu, perawatan rutin diperlukan. Elemen-elemen asli seperti tiang kayu besar atau pintu geser yang unik sering dipertahankan untuk mempertahankan keaslian.

Renovasi Interior untuk Kenyamanan Modern

Agar dapat mengakomodasi kebutuhan wisatawan, renovasi interior seringkali dilakukan. Meskipun tetap mempertahankan nuansa tradisional, penambahan fasilitas modern seperti AC, kamar mandi pribadi, dan dapur kecil sering kali dilakukan. Lantai tatami dan furniture minimalis khas Jepang tetap dipertahankan agar tamu dapat merasakan atmosfer Jepang kuno namun dengan kenyamanan modern.

Penggunaan Elemen Dekoratif Tradisional

Dekorasi juga menjadi bagian penting dalam transformasi rumah tradisional menjadi homestay. Elemen dekoratif seperti gulungan lukisan (kakemono), lampu kertas (andons), serta tanaman bonsai memberikan sentuhan khas Jepang. Setiap elemen dekorasi dipilih dengan hati-hati untuk menjaga harmoni antara estetika tradisional dan kenyamanan modern.

Penerapan Konsep Ramah Lingkungan

Sebagai bagian dari pelestarian, banyak homestay tradisional yang mengedepankan konsep ramah lingkungan. Penggunaan kayu alami dan bahan bangunan tradisional membantu menciptakan lingkungan yang lebih sehat dan nyaman. Selain itu, beberapa homestay juga menyediakan makanan lokal organik dan mengajak tamu untuk terlibat dalam kegiatan ramah lingkungan, seperti membuat kerajinan dari bambu atau kegiatan pertanian kecil.

Pengalaman Budaya yang Otentik

Banyak homestay di rumah tradisional Jepang yang menawarkan pengalaman budaya bagi para tamu, seperti upacara minum teh, kelas memasak makanan Jepang, atau lokakarya kaligrafi. Aktivitas ini tidak hanya memberikan nilai tambah tetapi juga memperkenalkan tamu pada budaya Jepang dengan cara yang langsung dan mendalam.

Kesimpulan

Transformasi rumah tradisional Jepang menjadi homestay memberikan kesempatan bagi wisatawan untuk merasakan kehidupan ala Jepang yang autentik. Proses ini melibatkan perawatan struktur, renovasi interior, penggunaan elemen dekoratif tradisional, penerapan konsep ramah lingkungan, dan penyediaan pengalaman budaya. Dengan mempertahankan keaslian dan menambah kenyamanan, homestay di rumah tradisional Jepang menjadi pilihan ideal bagi mereka yang ingin merasakan sisi Jepang yang berbeda.

Rumah Jepang berusia 320 Thn Telah Dipindahkan ke Huntington – Berjalan-jalanlah di taman Huntington yang bertema global dan Anda akan merasa seolah-olah telah dibawa ke danau Cina atau oasis gurun. Namun di antara semua kreasi ulang yang meyakinkan ini, tambahan terbaru dari museum San Marino mungkin merupakan yang paling benar-benar menyelimutinya.

Rumah pedesaan berusia 320 tahun yang dibangun di Jepang dan ditempati oleh satu keluarga selama lebih dari tiga abad telah dipindahkan ke Huntington. Setelah proses restorasi dan pengiriman selama lima tahun, Rumah Shōya Warisan Jepang akhirnya melakukan debut publiknya pada tanggal 21 Oktober.

Kami berkesempatan untuk mengunjungi rumah tersebut sebelum pembukaan resminya, dan saat kami berjalan-jalan di sepanjang jalan setapak atas yang rimbun di taman Jepang, melalui gerbang depan yang dipenuhi bunga dan masuk ke rumah tradisional, benar-benar terasa seolah-olah kami telah meninggalkan L.A. untuk sepotong pedesaan di seberang lautan. pafikebasen.org

Rumah ini berasal dari Marugame, kota pesisir di barat daya Jepang dengan iklim yang tidak jauh berbeda dengan California Selatan (dan, ya, nama rumah ini berasal dari jaringan restoran mi). Rumah ini dibangun sebagai tempat tinggal dan bekerja bagi para shōya, pemimpin desa yang menjadi penghubung antara pemerintah dan masyarakat petani setempat. Dengan luas 3.000 kaki persegi, rumah ini jauh lebih besar daripada kebanyakan rumah lain dari zaman Edo, yang biasanya berukuran sekitar 400 kaki persegi. Semua ruang itu memungkinkan shōya untuk mengumpulkan pajak, menyimpan hasil panen padi, dan menjamu pejabat tinggi.

Namun, rumah ini juga merupakan tempat tinggal pribadi, yang dapat menampung hingga empat generasi sekaligus. Sedangkan untuk generasi saat ini, warga L.A. Yohko dan Akira Yokoi menawarkan rumah leluhur mereka ke museum pada tahun 2016. Rumah itu dibongkar dengan hati-hati di Jepang pada tahun 2018 dan sekitar setahun kemudian dikirim ke AS. Proses rekonstruksi di Huntington selesai pada musim semi lalu, dan pengerjaan taman segera menyusul.

Rumah Shōya awalnya dibuat menggunakan ukuran dan peralatan tradisional Jepang. Namun, seperti yang dijelaskan Robert Hori, direktur asosiasi program budaya, selama acara pratinjau, agar rekonstruksi rumah di Huntington sesuai dengan kode, rumah itu perlu menggunakan paku buatan Amerika. Itu berarti lubang yang ada di setiap genteng perlu dibor sedikit lebih besar.

Anda dapat mempelajari semua hal tentang konstruksi awal rumah dan relokasi terkini dari pameran kecil di dalam ujung rumah berlantai tanah yang dulunya merupakan dapur. Dari sini, Anda dapat mengintip ke ruangan lain dan berjalan ke satu bagian tempat tinggal melalui jalan landai dan karpet pelindung di bagian belakang. Bahkan ada taman samping yang tenang yang dapat Anda masuki di dekat pintu masuk resmi rumah. Kompleks ini dipenuhi dengan detail yang menawarkan sekilas kehidupan di sana, mulai dari sistem irigasi hingga gulungan tokonoma dan rangkaian bunga hingga jendela kecil yang memungkinkan Anda mengintip sandal porselen yang digunakan untuk berjongkok di atas toilet.

“Rumah Jepang yang ikonik di taman asli memberikan gambaran tentang tempat tinggal Jepang,” kata presiden museum Karen R. Lawrence tentang bangunan puncak bukit yang ada di museum, bangunan awal abad ke-20 yang pertama kali dipesan untuk kebun teh komersial. “Rumah Shōya benar-benar berbeda. Ini benar-benar asli.”

Keaslian itu meluas ke beberapa perubahan yang dilakukan oleh pemilik leluhur rumah tersebut setelah tahun 1700, terutama dengan penambahan kompor memasak dari batu bata di awal abad ke-20, serta shoji dengan penutup kaca yang menggantikan layar kayu dan kertas asli. Anda juga akan melihat tanda-tanda perbaikan pada beberapa balok kayu, yang merupakan semacam kapsul waktu tersendiri: Batang-batang pinus merah yang mengandung resin ini mungkin berusia setidaknya satu abad pada saat ditebang untuk konstruksi (begitu pula serangga yang berhasil masuk ke dalam kayu dan tidak pernah keluar).

Kehidupan di Rumah Tradisional Jepang | Baagian 2 – Saat ini, kita hidup di masa ketika rumah-rumah tua tersebut perlahan menghilang dan digantikan oleh gedung apartemen modern dan sejenisnya, khususnya di Tokyo dan sekitarnya. Sementara di Barat terdapat banyak sekali bangunan yang terbuat dari batu, rumah-rumah Jepang secara tradisional terbuat dari kayu, jadi pembangunan kembali dan renovasi harus dilakukan sekali setiap generasi, sebagai aturan umum. Meskipun ada beberapa rumah Jepang yang berusia lebih dari 100 tahun, sebagian besarnya dikatakan memiliki masa pakai antara 30 dan 50 tahun. Memiliki rumah bergaya tradisional yang terbuat dari kayu tidak hanya merupakan proses yang panjang; tetapi juga lebih mahal karena keterampilan tukang kayu yang dibutuhkan. Sebaliknya, semakin banyak rumah keluarga yang dibangun dengan menggunakan bahan bangunan kontemporer seperti baja dan beton.

Rumah yang kami kunjungi berusia sekitar 40 tahun dan berdiri di wilayah Hokuriku Jepang. Itu adalah wilayah pesisir di bagian barat laut Honshu, pulau utama terbesar di Jepang. Karena lokasinya di sepanjang Laut Jepang, Hokuriku terkenal dengan hidangan laut, beras, dan tempat pembuatan sake yang lezat. Alamnya subur, dan musim dingin banyak salju. Sekarang, mari kita lihat arsitektur unik rumah tradisional Jepang dan seperti apa kehidupan sehari-harinya! https://pafikebasen.org/

5 Papan Nama dan Kotak Surat – Berubah Seiring Waktu

Seperti di banyak negara lain, Anda akan menemukan papan nama dan kotak surat di pintu masuk rumah Jepang. Secara tradisional, papan nama terbuat dari batu dan kayu dan menampilkan nama keluarga penghuni, dieja dalam huruf kanji. Baru-baru ini, banyak orang memilih papan nama dari bahan modern agar sesuai dengan rumah mereka, dan nama mereka dieja dengan huruf Romawi. Jika seseorang tinggal bersama orang tua mereka, misalnya, tidak jarang melihat dua nama yang berbeda di papan nama.

Dalam beberapa tahun terakhir, papan nama, kotak surat, dan karton susu mulai kehilangan bentuk tradisionalnya. Alasannya adalah kekhawatiran tentang informasi pribadi seseorang, insiden penguntit, dan penurunan langganan koran.

6 Yanegawara – Genteng Indah dengan Dekorasi Daerah

Atap tradisional Jepang memiliki genteng indah yang bervariasi dalam warna, bentuk, dan bahan, semuanya tergantung pada adat istiadat daerah.

Di sini, di daerah Hokuriku, tempat rumah yang kami kunjungi berdiri, gentengnya secara tradisional berwarna hitam dan keramik. Gentengnya dibakar dengan glasir, membuatnya bersinar indah di bawah sinar matahari. Musim dingin di Hokuriku agak berawan, jadi ketika matahari terbit dan membawa sedikit kehangatan, mengisyaratkan musim semi, citra genteng yang berkilauan memiliki efek yang menyegarkan! Kilauannya juga membuat genteng tahan terhadap air dan karenanya tahan lama. Untuk daerah dengan banyak hujan dan salju, ini adalah pilihan yang sempurna.

7 Pintu Masuk Tataki dan Agarikamachi

Pintu masuk rumah tradisional Jepang terdiri dari tiga lapisan, bisa dikatakan. Pertama, ada tataki, yang merupakan lantai dasar tepat di belakang pintu masuk. Saat ini, umumnya terbuat dari beton, tetapi di masa lalu, lantai tataki yang ditumbuk terdiri dari tanah, kapur, dan bittern.
Di Jepang kuno, orang-orang biasa bepergian dengan sejenis tandu (jenis transportasi bertenaga manusia) yang disebut kago, dan lantai tataki di depan pintu masuk digunakan sebagai tempat untuk meletakkannya. Di belakangnya terdapat anak tangga yang disebut agarikamachi – dari sini, ini adalah zona tanpa sepatu.

8 Shikii dan Kamoi – “Rel” Pintu Geser

Pintu-pintu ini dapat dengan mudah disesuaikan untuk memisahkan atau membuka ruangan, mengatur ruang, cahaya, dan suhu sambil menghemat banyak ruang. “Rel” tempat pintu geser tersebut berada juga memiliki nama khusus. Ambang (bagian bawah) disebut shikii, sedangkan ambang (bagian atas) disebut kamoi.

Ada beberapa ungkapan aneh dalam bahasa Jepang yang berhubungan dengan kedua rel ini. “Menjepit shikii” berarti “sering datang dan pergi,” sedangkan “shikii tinggi” merujuk pada tempat yang sulit dikunjungi. Akhir-akhir ini, makna frasa terakhir sedikit bergeser, dan semakin banyak orang menggunakannya sebagai “merasa malu.” Ini adalah kasus menarik dari frasa lama yang mengadaptasi makna modern.

Apakah Rumah di Jepang Hanya Bertahan 30 Tahun? – Di Jepang, konsep ketidakkekalan berakar kuat dalam budaya negara tersebut, sebagaimana dibuktikan oleh pendekatan unik terhadap perumahan. Tidak seperti banyak negara lain di mana rumah dibangun untuk bertahan selama beberapa generasi, rumah di Jepang biasanya dibangun untuk bertahan selama 30 tahun sebelum dihancurkan dan dibangun kembali. Praktik ini tidak hanya mencerminkan kepercayaan budaya tetapi juga respons pragmatis terhadap ancaman bencana alam yang selalu ada.

Salah satu contoh paling mencolok dari pola pikir sementara ini adalah Ise Jingu, kuil paling suci dalam agama Shinto, yang merupakan sistem kepercayaan asli Jepang. Setiap 20 tahun, kuil tersebut dibongkar dan dibangun kembali dengan cermat menggunakan teknik dan bahan tradisional yang sama, yang melambangkan sifat siklus kehidupan dan penerimaan terhadap perubahan. www.century2.org

Harga tanah yang stabil di Jepang menguntungkan investor

Harga tanah yang stabil di Jepang terbukti menguntungkan bagi investor, karena nilai utama real estat terletak pada tanah itu sendiri. Selama beberapa dekade terakhir, harga tanah di Jepang tetap sangat stabil, menyediakan fondasi yang kokoh untuk investasi. Sebaliknya, bangunan yang didirikan di tanah ini secara bertahap terdepresiasi seiring waktu, akhirnya mencapai titik di mana penjual pada dasarnya hanya membayar nilai tanah.

Dinamika unik di pasar real estat Jepang ini memiliki implikasi signifikan bagi pembeli dan penjual. Bagi investor, stabilitas harga tanah menawarkan rasa aman dan prediktabilitas, karena aset yang mendasarinya mempertahankan nilainya bahkan ketika bangunan di atasnya kehilangan nilai. Karakteristik pasar ini memungkinkan perencanaan keuangan jangka panjang dan penilaian risiko yang lebih akurat.

Di sisi lain, penjual harus menerima kenyataan bahwa bangunan yang mereka bangun dan rawat pada akhirnya akan berkurang nilainya, hanya menyisakan tanah sebagai sumber nilai sebenarnya. Kesadaran ini dapat mendorong pemilik properti untuk memprioritaskan akuisisi dan pengembangan tanah daripada pembangunan struktur yang rumit atau mahal, karena yang terakhir pasti akan terdepresiasi seiring waktu.

Stabilitas harga tanah di Jepang, ditambah dengan sifat bangunan yang terus terdepresiasi, telah menciptakan lanskap real estat khas yang menghargai investasi strategis dan pemahaman tajam tentang dinamika jangka panjang pasar. Ketika investor terus menavigasi lingkungan ini, mereka mungkin menemukan bahwa berfokus pada nilai intrinsik tanah itu sendiri, daripada daya tarik jangka pendek dari bangunan di atasnya, adalah kunci keberhasilan di pasar real estat Jepang.

Saatnya untuk perubahan: Bangunan yang lebih tahan lama dan renovasi modern

Ketika Jepang menghadapi tantangan era baru, pendekatan lama negara itu terhadap perumahan mengalami perubahan signifikan. Permintaan akan kondominium dan apartemen baru telah melampaui pasokan, memaksa generasi muda untuk mencari solusi alternatif. Menghadapi kendala keuangan dan keinginan untuk ruang hidup yang lebih modern, banyak anak muda Jepang beralih ke renovasi rumah lama sebagai pilihan yang hemat biaya dan praktis.

Secara tradisional, rumah-rumah Jepang dirancang dengan tata letak yang sangat terkotak-kotak, menampilkan banyak ruangan kecil yang tidak lagi sesuai dengan preferensi dan gaya hidup pembeli kontemporer. Menyadari perubahan permintaan ini, semakin banyak perusahaan konstruksi yang kini menawarkan layanan renovasi untuk mengubah bangunan lama ini menjadi ruang hunian modern dan fungsional.

Membeli real estat mewah lama atau baru di Tokyo: kriteria terpenting

Kriteria pertama bagi investor adalah lokasi dan harga tanah. Lihat riwayat perkembangan harga tanah di area yang Anda minati; Housing Japan dapat memberi Anda data dari sumber resmi. Tokyo bagian tengah adalah tanah paling berharga di Jepang dan menunjukkan tren kenaikan jangka panjang.

Di Jepang, bangunan baru selalu memiliki nilai jual kembali yang lebih baik, karena lebih disukai pembeli Jepang. Hal ini menjadikan bangunan baru sebagai investasi yang lebih aman dibandingkan dengan properti lama. Bangunan baru juga memiliki potensi renovasi yang lebih baik dan lebih mungkin bertahan lama daripada yang dibayangkan sebelumnya, yakni 30 tahun.

Bekerja sama dengan agen berpengalaman dalam properti investasi mewah

Di Housing Japan, kami mengkhususkan diri dalam membeli, menjual, dan mengelola real estat mewah di pusat kota Tokyo. Kami telah bekerja sama dengan investor di seluruh dunia dan berfokus pada properti di pusat kota Tokyo karena properti tersebut menjanjikan keuntungan yang stabil, tingkat kekosongan yang rendah, dan risiko jangka panjang yang paling rendah. Kami menyarankan klien kami untuk mempertimbangkan pembangunan yang benar-benar baru atau properti yang telah direnovasi untuk memenuhi permintaan orang Jepang sebagai penyewa atau calon pembeli di masa mendatang dalam skenario penjualan kembali. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang layanan kami dan mengapa pendekatan ini merupakan pilihan yang paling aman, hubungi tim kami untuk konsultasi yang dipersonalisasi.

Kehidupan di Rumah Tradisional Jepang | Baagian 1 – Saat ini, kita hidup di masa ketika rumah-rumah tua tersebut perlahan menghilang dan digantikan oleh gedung apartemen modern dan sejenisnya, khususnya di Tokyo dan sekitarnya. Sementara di Barat terdapat banyak sekali bangunan yang terbuat dari batu, rumah-rumah Jepang secara tradisional terbuat dari kayu, jadi pembangunan kembali dan renovasi harus dilakukan sekali setiap generasi, sebagai aturan umum. Meskipun ada beberapa rumah Jepang yang berusia lebih dari 100 tahun, sebagian besarnya dikatakan memiliki masa pakai antara 30 dan 50 tahun. Memiliki rumah bergaya tradisional yang terbuat dari kayu tidak hanya merupakan proses yang panjang; tetapi juga lebih mahal karena keterampilan tukang kayu yang dibutuhkan. Sebaliknya, semakin banyak rumah keluarga yang dibangun dengan menggunakan bahan bangunan kontemporer seperti baja dan beton.

Rumah yang kami kunjungi berusia sekitar 40 tahun dan berdiri di wilayah Hokuriku Jepang. Itu adalah wilayah pesisir di bagian barat laut Honshu, pulau utama terbesar di Jepang. Karena lokasinya di sepanjang Laut Jepang, Hokuriku terkenal dengan hidangan laut, beras, dan tempat pembuatan sake yang lezat. Alamnya subur, dan terdapat banyak salju selama musim dingin. Sekarang, mari kita lihat arsitektur unik rumah tradisional Jepang dan seperti apa kehidupan sehari-harinya! https://www.century2.org/

1 Ima dan Chanoma – Ruang Tamu Rumah Jepang

Ruang ini disebut ima dan merupakan ruang tamu rumah Jepang. Di sinilah orang-orang bersantai, menyeruput secangkir teh hangat, menonton TV, dan menikmati kebersamaan. Ruang tamu seperti itu juga disebut Chanoma. Selama periode Showa (dari tahun 20-an hingga 80-an), hal yang umum di ruangan ini adalah meja bundar kecil yang disebut shabudai, tempat orang makan sambil duduk dalam posisi seiza, berlutut dengan kaki terlipat di bawah paha. Saat ini, tetapi, kursi dan sofa yang nyaman menggantikan posisi seiza.

2 Tatami – Tikar Multifungsi dengan Aroma Alami

Tatami telah disebutkan secara singkat, tetapi tatami merupakan bahan utama setiap rumah tradisional Jepang. Tatami merupakan jenis lantai khusus yang unik di Jepang. Sebagian orang percaya bahwa kata “tatamu” berasal dari kata “tatamu”, yang berarti “melipat”. Tatami sebenarnya merupakan istilah umum untuk tikar seperti mushiro (tikar alang-alang), komo (tikar alang-alang), atau goza (tikar jerami) – semuanya dilipat dan disimpan saat tidak diperlukan, yang kemudian menjadi asal mula kata tatami. Tikar yang Anda kenal saat ini tidak dapat dilipat lagi, dan juga tidak dapat disimpan. Tikar tersebut mulai terbentuk pada periode Heian (sekitar abad ke-8).

Tikar tatami dibuat dengan cara menenun alang-alang lembut yang disebut igusa. Tanaman ini memiliki aroma yang khas dan agak menyegarkan yang tampaknya menenangkan dan membuat rileks. Tikar anyaman ini juga memiliki daya serap kelembapan dan retensi panas yang sangat baik, serta cukup kedap suara. Tikar ini sangat cocok dengan karakteristik empat musim di Jepang. Elastis sampai batas tertentu, tikar tatami juga membuat posisi seiza lebih nyaman.

3 Oshi-ire – Ruang Penyimpanan Tersembunyi

Oshi-ire adalah tempat menyimpan futon dan barang-barang lainnya saat tidak digunakan. Banyak orang Jepang mengasosiasikan ruang penyimpanan tersembunyi semacam ini dengan karakter manga/anime Doraemon, karena ia tidur di oshi-ire. Lemari ini juga menarik bagi anak-anak, karena sangat cocok untuk bermain petak umpet dan menjadi tempat persembunyian rahasia yang sangat baik.

4 Butsudan dan Kamidana – Altar Kecil dan Kuil untuk Kepercayaan Sehari-hari

Banyak rumah di Jepang memiliki altar Buddha kecil yang disebut butsudan. Altar ini menyimpan patung Buddha dan prasasti kematian leluhur seseorang. Ruangan tempat altar tersebut ditempatkan disebut butsuma dan jika perlu, seorang pendeta Buddha dipanggil untuk mengadakan upacara peringatan di sana.

Banyak rumah juga memiliki kamidana, altar keluarga dari kepercayaan Shinto asli. Biasanya tergantung di sudut ruangan, menghadap ke selatan atau timur. Tergantung di atas ketinggian mata dan di tempat yang tidak dilalui orang, tetapi jika ada lantai dua, kertas putih yang melambangkan awan digantung di langit-langit kamidana. Sudut tenggara umumnya merupakan tempat yang disinari matahari, dan altar rumah Shinto sering ditemukan di ruang tamu atau ruangan tempat keluarga biasanya berkumpul, jadi pemandangan ini sudah biasa.

Mengapa Jepang Tergila – Gila Dengan Perumahan – Di ArchDaily, kami melihat aliran rumah-rumah Jepang yang radikal. Rumah-rumah ini, yang sebagian besar dirancang oleh arsitek muda, sering kali membuat pembaca bingung. Tampaknya di Jepang, apa pun diperbolehkan: tangga dan balkon tanpa pegangan tangan, ruangan yang terbuka lebar ke sekelilingnya, atau rumah tanpa jendela sama sekali.

Proposisi kehidupan yang aneh, ironis, atau ekstrem ini menarik perhatian pembaca, memancing kita untuk bertanya: Apa-apaan Jepang? Foto-foto tersebut beredar di blogosfer dan jejaring sosial dengan momentumnya sendiri, mengumpulkan eksposur global dan validasi internasional untuk arsitek Jepang yang pemalu, tetapi paham media. Lagi pula, di Jepang – negara dengan arsitek terdaftar terbanyak per kapita – menonjol dari yang lain adalah kunci untuk maju bagi para desainer muda. Namun, apa yang memotivasi klien mereka, yang memilih ekspresi gaya hidup yang eksentrik seperti itu?

Rumah yang tidak konvensional membutuhkan klien yang tidak konvensional, yaitu klien yang bersedia menanggung, atau mampu mengabaikan, satu atau beberapa jenis risiko: privasi, kenyamanan, efisiensi, estetika, dll. www.creeksidelandsinn.com

Namun, proyek eksperimental Jepang tidak selalu berupa vila mewah untuk kaum elit budaya yang kaya. Banyak di antaranya adalah rumah kelas menengah kecil, bukan tipologi yang kita harapkan untuk menemukan desain avant garde yang berani. Jadi, apa yang membuat Jepang mendorong pengambilan risiko sehari-hari seperti itu?

Di Barat, penyimpangan dari norma sosial dapat membahayakan nilai rumah, karena mungkin terbukti tidak praktis atau tidak menyenangkan bagi calon pembeli. Keputusan desain yang berani dapat menimbulkan risiko investasi, sehingga klien biasanya menyesuaikan selera dan keanehan pribadi mereka. Setidaknya itulah logika Barat yang diabadikan. Aman seperti rumah, bukan? Bepergian ke Jepang dan kenyataan tentang rumah ini akan terbalik, terutama karena orang Jepang tidak dapat berharap untuk menjual rumah mereka.

Rumah-rumah di Jepang cepat terdepresiasi seperti barang tahan lama konsumen – mobil, lemari es, tongkat golf, dll. Setelah 15 tahun, sebuah rumah biasanya kehilangan semua nilainya dan dihancurkan rata-rata hanya 30 tahun setelah dibangun. Menurut sebuah makalah oleh Nomura Research Institute, ini adalah ‘kendala utama menuju kemakmuran’ bagi keluarga Jepang. Secara kolektif, penghapusan tersebut setara dengan kerugian tahunan sebesar empat persen dari total PDB Jepang, belum lagi tumpukan limbah konstruksi.

Jadi, meskipun populasi menyusut, pembangunan rumah tetap stabil. Delapan hingga tujuh persen dari penjualan rumah di Jepang adalah rumah baru (dibandingkan dengan hanya 11 hingga 34 persen di negara-negara Barat). Ini membuat jumlah total rumah baru yang dibangun di Jepang setara dengan AS, meskipun hanya memiliki sepertiga dari populasi. Ini menimbulkan pertanyaan: mengapa orang Jepang tidak menghargai rumah lama mereka?

Di sini, tanpa ingin menggunakan klise, sedikit latar belakang budaya memberikan beberapa wawasan…

Pertama, Jepang mengagung-agungkan kebaruan. Gempa bumi yang sering terjadi telah mengajarkan masyarakatnya untuk tidak menganggap remeh bangunan. Dan ketidakkekalan adalah nilai budaya dan agama yang diabadikan (tidak ada yang lebih dari Kuil Shinto Agung Ise, yang dibangun kembali setiap 20 tahun). Namun, kebenaran yang sering diulang-ulang ini gagal memberikan alasan ekonomi yang cukup untuk depresiasi real estat yang mengakar di Jepang. Sikapnya yang boros terhadap perumahan tampaknya bertentangan dengan akal sehat finansial Barat.

Dalam upaya negara itu untuk melakukan industrialisasi dan membangun kembali kota-kota yang hancur setelah Perang Dunia II, pembangun rumah dengan cepat menghasilkan banyak rumah rangka kayu yang murah dan berkualitas rendah – dibangun dengan asal-asalan tanpa isolasi atau perkuatan seismik yang tepat. Rumah-rumah tua dari periode ini dianggap di bawah standar, atau bahkan beracun, dan berinvestasi dalam pemeliharaan atau perbaikannya dianggap sia-sia. Jadi, alih-alih dirawat atau ditingkatkan, sebagian besar hanya dirobohkan.

Obsesi Jepang Terhadap Penghancuran dan Pembangunan Rumah – Seperti bunga sakura (atau Sakura) di musim semi, rumah-rumah di Jepang memiliki jendela waktu yang terbatas untuk bertahan hidup. Sama seperti bunga yang gugur setelah mencapai puncak keindahannya setelah sekitar dua minggu; demikian pula, ketika rumah-rumah mencapai usia tertentu, rumah-rumah tersebut dihancurkan dan dibangun kembali di Jepang.

Tidak seperti di Barat, di mana rumah-rumah tua dirayakan karena sejarahnya dan rumah-rumah yang baru dibangun dianggap sebagai pertunjukan, ideologi ini sangat berbeda di Jepang. Pembeli di sini lebih menyukai rumah-rumah yang baru dibangun daripada bangunan-bangunan tua. Terlebih lagi, masa simpan rumah-rumah di Jepang ditetapkan selama 22 tahun oleh pemerintah. Ini berarti rumah apa pun yang usianya lebih dari itu dianggap layak untuk dibuang. https://www.creeksidelandsinn.com/

Rumah Juga Bisa Kadaluarsa!

Orang Jepang menganggap siklus hidup rumah setara dengan siklus hidup manusia. Perbandingan kemanjuran dibuat antara harapan hidup mereka yang lahir seabad lalu dengan mereka yang lahir saat ini. Misalnya, jika Anda lahir pada awal tahun 1900-an, Anda diharapkan hidup hingga sekitar 50-60 tahun, sedangkan bayi yang lahir saat ini dapat hidup hingga 80 tahun atau lebih.

Mungkin inilah sebabnya rumah-rumah di Jepang kehilangan nilainya setelah 20-30 tahun. Di sini, kami secara khusus merujuk pada rumah-rumah dan bukan tanah tempat rumah-rumah itu dibangun.

Umur simpan rumah-rumah yang baru dibangun jauh lebih lama daripada rumah-rumah yang sudah berusia 20 tahun atau lebih. Mengikuti teori yang sama, orang-orang di Jepang percaya bahwa rumah-rumah yang dibangun saat ini akan bertahan hingga 60 atau 70 tahun.

Namun, Apakah Usia Satu-satunya Faktor?

Rumah-rumah, seiring bertambahnya usia, kehilangan nilainya di Jepang. Tidak hanya itu, ada lebih banyak alasan mengapa orang Jepang percaya bahwa membangun kembali rumah-rumah itu penting.

Jamur Karena sebagian besar rumah di Jepang dibangun menggunakan kayu, jamur merupakan masalah besar. Dengan kondisi jamur yang buruk, semakin tua rumah, semakin banyak masalah jamur yang harus dihadapinya. Daripada mengatasinya, orang-orang Jepang lebih suka membangun kembali rumah-rumah mereka.

Cinta Kebersihan
Kebanyakan orang mengikuti ajaran Shintoisme, yang mengaitkan kebersihan dengan Tuhan. Tentu saja, mereka mengikuti kepercayaan yang sama di rumah mereka. Karena rumah-rumah tua mengalami penumpukan jamur, debu, dan fungi yang signifikan, orang-orang di Jepang lebih cenderung membangun bangunan baru daripada mempertahankan bangunan lama.

Bencana Alam
Jepang terletak di sabuk gempa Pasifik, sehingga lebih rentan terhadap beberapa tsunami dan gempa bumi yang dahsyat di dunia. Sementara rumah-rumah baru dibangun menggunakan strategi antibencana terkini, bangunan lama tidak, sehingga mengurangi permintaan untuk bangunan lama.

Sekarang setelah kita mengetahui beberapa alasan mengapa rumah-rumah Jepang tidak bertahan lama dibandingkan dengan rumah-rumah yang dibangun di negara lain; mari kita lihat juga alasan yang lebih dalam dengan mempelajari sejarah negara tersebut secara singkat.

Sekilas Sejarah

Jepang menyaksikan kehancuran besar-besaran di tengah dan setelah Perang Dunia Kedua. Selama tahun 1960-an, ketika negara tersebut menghadapi kekurangan perumahan, negara tersebut mulai membangun kembali dengan cepat, tanpa terlalu mementingkan kualitas.

Selama bertahun-tahun, orang Jepang bereksperimen dengan berbagai strategi bangunan dan jenis kayu. Misalnya, mereka menyadari bahwa Cryptomeria dan Cypress, Teak, White Oak, dan Cedar membantu mencegah jamur dan pembusukan. Oleh karena itu, mereka mulai menggunakannya untuk membangun rumah.

Kemudian pada tahun 1981, setelah gempa besar berkekuatan 7,4 skala Richter, standar gempa bumi menjadi lebih ketat di Jepang. Ini berarti bahwa rumah apa pun yang dibangun sebelum kode gempa baru tidak seberharga rumah yang dibangun setelah gempa. Sementara kode lama dimaksudkan untuk menahan gempa berkekuatan 5 skala Richter, kode bangunan baru merevisinya untuk menahan gempa berkekuatan 6 skala Richter atau lebih.

Kode baru terus mengalami revisi untuk rumah kayu. Setiap beberapa dekade atau lebih pada tahun 1900-an, beberapa peristiwa besar terjadi yang mengharuskan pembangunan kembali persediaan perumahan.

Rumah – rumah Mewah dan Termahal di Jepang – Jepang, yang terkenal dengan warisan budaya dan kemajuan teknologinya yang kaya, juga merupakan rumah bagi beberapa properti paling mewah dan mewah di dunia. Dari keajaiban modern di pusat kota yang ramai hingga tempat peristirahatan yang tenang di tengah lanskap yang indah, pasar real estat mewah Jepang menawarkan beragam hunian mewah. Dalam artikel ini, kami memulai perjalanan untuk menemukan 10 rumah mewah termahal di Jepang, masing-masing merupakan warisan kecerdikan arsitektur, desain yang indah, dan kemewahan yang tak tertandingi.

1 The House of Light, Tokyo:

Terletak di jantung distrik Minato yang makmur di Tokyo, The House of Light adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan yang dirancang oleh arsitek terkenal internasional Tadao Ando. Keajaiban minimalis ini memiliki dinding kaca yang luas, aksen beton, dan halaman dalam yang tenang bermandikan cahaya alami. Dengan perpaduan sempurna antara desain modern dan suasana yang tenang, The House of Light memiliki harga yang sesuai dengan statusnya sebagai salah satu hunian paling didambakan di Tokyo. hari88

2 Villa Fendi, Karuizawa:

Terletak di kota resor Karuizawa yang indah, Villa Fendi melambangkan kehidupan mewah di tengah kemegahan alam. Perkebunan megah ini menawarkan lahan luas yang dihiasi dengan taman yang rimbun, lapangan tenis pribadi, dan kolam koi yang tenang. Hunian utama memancarkan keanggunan dan kecanggihan, dengan ruang tamu yang luas, fasilitas canggih, dan pemandangan pegunungan di sekitarnya yang menakjubkan. Villa Fendi menawarkan tempat peristirahatan yang sempurna bagi pemilik rumah yang cerdas yang mencari ketenangan dan eksklusivitas.

3 The Palace of Dreams, Kyoto:

Terletak di kota bersejarah Kyoto, The Palace of Dreams adalah hunian megah yang cocok untuk bangsawan. Permata arsitektur ini memadukan keahlian tradisional Jepang dengan kemewahan modern, yang menampilkan ruang tatami yang dirancang dengan rumit, langit-langit yang menjulang tinggi dihiasi dengan mural yang dilukis dengan tangan, dan rumah teh megah yang menghadap ke taman yang ditata dengan cermat. Dengan warisan budaya yang kaya dan keanggunan yang tak lekang oleh waktu, The Palace of Dreams mewujudkan lambang kehidupan mewah di Kyoto.

4 Sky Penthouse, Osaka:

Bertengger di atas salah satu gedung pencakar langit paling bergengsi di Osaka, Sky Penthouse menawarkan kemewahan dan kecanggihan yang tak tertandingi. Hunian dupleks yang luas ini memiliki jendela dari lantai ke langit-langit, yang menawarkan pemandangan cakrawala kota dan Teluk Osaka yang indah. Dengan desain kontemporer yang ramping, fasilitas canggih, dan akses eksklusif ke taman atap pribadi dan kolam renang tanpa batas, Sky Penthouse menetapkan standar untuk kehidupan bertingkat tinggi di Osaka.

5 The Zen Retreat, Kamakura:

Terselip di kota pesisir Kamakura, The Zen Retreat adalah tempat perlindungan ketenangan dan kedamaian. Properti indah ini dirancang dengan gaya sukiya tradisional, dengan lantai tikar tatami, sekat shoji geser, dan taman batu yang tenteram. Hunian utama memiliki ruang minum teh, aula meditasi, dan onsen pribadi yang menghadap ke rumpun bambu yang rimbun. The Zen Retreat menawarkan kesempatan langka untuk merasakan keindahan arsitektur dan desain Jepang yang tak lekang oleh waktu.

6 Vila Tepi Laut, Okinawa:

Bertengger di hamparan garis pantai yang asri di Okinawa, vila tepi laut ini melambangkan kehidupan mewah tropis. Dengan desain kontemporernya, kolam renang tanpa batas, dan akses pantai pribadi, vila ini menawarkan tempat peristirahatan terbaik untuk relaksasi dan peremajaan. Interior yang luas dihiasi dengan perabotan desainer, bahan-bahan alami, dan pemandangan laut yang indah. Baik bersantai di cabana tepi kolam renang atau menikmati olahraga air di air sebening kristal, penghuni vila tepi laut ini dimanjakan dengan gaya hidup mewah dan santai yang tak tertandingi. .

7 Mountaintop Mansion, Hakone:

Terletak di tengah hutan rimbun Hakone, rumah mewah di puncak gunung ini menawarkan tempat peristirahatan terpencil dari hiruk pikuk kehidupan kota. Perkebunan yang luas ini menawarkan lahan yang luas, lengkap dengan helipad pribadi, lapangan tenis, dan taman bergaya Jepang. Hunian utama memiliki ruang tamu mewah, dapur gourmet, dan perpustakaan pribadi dengan rak buku setinggi langit-langit. Dengan pemandangan Gunung Fuji dan lanskap sekitarnya yang mengagumkan, rumah mewah di puncak gunung ini menawarkan suasana yang benar-benar ajaib untuk kehidupan mewah.

Dari penthouse perkotaan yang ramping hingga tempat peristirahatan pedesaan yang tenang, 10 rumah mewah termahal di Jepang memamerkan keragaman dan kecanggihan pasar real estat mewah negara tersebut. Baik Anda mencari kehidupan mewah di jantung kota Tokyo atau ketenangan di tengah kemegahan alam, properti luar biasa ini menawarkan kepada para pemilik rumah yang cerdas ekspresi tertinggi dari kemewahan dan kehalusan.

Intinya, Rumah Jepang Dibangun Tidak Untuk Tahan Lama – Bunga sakura terkenal melambangkan sifat kehidupan manusia yang cepat berlalu, keindahan yang dimaksudkan untuk dikagumi, dinikmati, dan dilepaskan. Namun di Jepang, siklus kematian dan kelahiran kembali yang singkat dan pahit juga berlaku—secara mengejutkan—untuk rumah-rumah. Ideologi nasional yang tidak biasa ini akhirnya menghasilkan desain-desain baru yang berani dan semakin banyak arsitek pemenang penghargaan, sebagaimana dibuktikan oleh Penghargaan Arsitektur Pritzker tahunan. Jepang menyamai AS dengan lebih banyak pemenang daripada negara lain: total delapan, dari Kenzo Tange pada tahun 1987 hingga Arata Isozaki pada tahun 2019.

Konsep Barat tentang tempat tinggal sebagai investasi jangka panjang yang stabil dan aman—lebih seperti pohon daripada bunga—yang nilainya akan meningkat secara bertahap seiring waktu secara langsung bertentangan dengan pandangan Jepang, yang melihat rumah sebagai bangunan sementara yang akan berakhir bersama pemiliknya. https://hari88.net/

Bangunan Jepang adalah produk konsumen berumur pendek, tidak jauh berbeda dengan mobil atau iPhone, yang mengalami periode penyusutan jangka tetap, yang ditetapkan oleh pemerintah selama 22 tahun, setelah itu dianggap layak untuk dibuang. Jika rumah orang Inggris—atau Barat—adalah istananya, rumah orang Jepang adalah plastik sekali pakai yang tidak berharga.

Efek samping yang menggembirakan dari etos sekali pakai ini adalah bahwa Jepang telah menjadi kotak pasir untuk eksperimen arsitektur, semacam zona perusahaan yang dideregulasi yang telah menetaskan budaya di mana beberapa arsitek paling inovatif dan perintis di dunia telah berkembang pesat. Salah satu yang paling terkenal, Kengo Kuma, perancang Stadion Nasional baru untuk Olimpiade Tokyo 2020 yang telah lama ditunda, mengatakan kepada Robb Report bahwa perputaran stok perumahan yang cepat memberi desainer muda kesempatan untuk mencoba ide-ide baru. “Dia mengatakan bahwa arsitek hanya merancang rumah untuk orang kaya di dunia Barat. “Namun di Jepang, sebagian besar arsitek muda, bidang utama mereka adalah mendesain rumah kecil yang murah,” yang memberi mereka izin untuk bereksperimen.

Jalan menuju kotak pasir kreatif ini berkelok-kelok melalui pengaruh modern dan kuno. Negara ini masih menjalankan ekonomi konstruksi yang didirikan oleh pemerintah pascaperang setelah pengeboman Sekutu menghancurkan banyak kota besar. Sementara tingkat pembangunan yang cepat masuk akal bagi generasi baby-boom yang tumbuh cepat, hal itu menjadi berlebihan bagi populasi yang telah menurun sejak 2011. Pada tahun 2019, jumlah pembangunan perumahan baru per orang di Jepang sekitar 1,8 kali lipat dari AS, meskipun ada surplus 8,5 juta rumah kosong.

Sebagian besar bangunan baru ini menggantikan tempat tinggal baru yang sudah ada. Pemerintah Jepang mendiktekan “masa manfaat” rumah kayu (sejauh ini merupakan bahan bangunan yang paling umum) selama 22 tahun, sehingga secara resmi mengalami penyusutan selama periode tersebut menurut jadwal yang ditetapkan oleh Badan Pajak Nasional. Bahkan jika pembeli menginginkannya (yang tidak mereka inginkan), mereka akan kesulitan membeli properti lama, karena bank tidak akan meminjamkan uang dengan jaminan aset yang tidak berharga. “Bank dan agen real estat tidak dapat menilai bangunan di atas nilai buku,” kata Toshiko Kinoshita, seorang sejarawan arsitektur Tokyo.

Serangkaian insentif aneh ini berakar pada sejarah dan filosofi. Properti Jepang telah lama hancur akibat gempa bumi, letusan gunung berapi, dan tsunami. Dalam “An Account of My Hut,” salah satu teks awal paling terkenal di negara itu, petapa abad ke-13 Kamo no Chomei menulis: “Gelembung-gelembung yang mengapung di kolam, kadang menghilang, kadang terbentuk, tidak berlangsung lama: Begitulah manusia dan tempat tinggalnya di dunia.”

Jadi “gelembung-gelembung” bangunan kayu Jepang—termasuk kuil terpenting di negara itu, di Ise, yang harus direkonstruksi dari awal setiap 20 tahun—sering kali dibangun kembali sesuai dengan ajaran Buddha dan Shinto tentang kefanaan. Namun setelah tahun 1945, penerimaan terhadap hal-hal yang bersifat sementara ini menjadi kenyataan, kata Kuma. “Sebelum perang, orang-orang meniru gaya tradisional, dan gaya itu konsisten,” katanya. “Namun setelah perang… banyak gaya dan ukuran dicampur menjadi satu dan pembongkaran lebih sering terjadi,” yang mengakibatkan “kekacauan nyata.”

Rumah Seharga $500 di Jepang – Fakta atau Fiksi? – Siklus berita Akiya tidak sepenuhnya dapat diandalkan, tetapi cukup dapat diandalkan sehingga Anda harus mengharapkan pembaruan setiap tahun atau lebih. Sejujurnya saya tidak dapat mengingat kapan terakhir kali, tetapi fenomena itu sendiri muncul sekitar tahun 2015.

Selama kurun waktu tersebut, berita ini telah berhasil memantapkan dirinya di benak para pembaca. Dengan kisah tentang jas menjadi bajak, rumah-rumah berhantu yang berubah menjadi perkebunan megah, dan transaksi yang mengejutkan menanti di depan mata Anda, siapa yang tidak menyukainya?

Seperti biasa, pada bulan Juli 2021, kita menemukan diri kita berada di tengah-tengah iterasi terbaru dari Akiya Saga yang sedang berlangsung. Kali ini, berita ini difokuskan pada rumah-rumah seharga $500 di pedesaan Jepang. Versi sebelumnya sangat berfokus pada program pemerintah yang memberi insentif bagi orang-orang yang pindah ke pedesaan, dan acara ini memperluasnya dengan mengalihkan fokus ke pengalaman pribadi yang dialami selama mengikuti acara tersebut. hari88

Tak perlu dikatakan lagi, Akiya & Inaka menyukai cerita itu. Klien kami telah berhasil melakukannya, dan begitu pula kami (di Yugawara dan Ogawamachi). Berbicara dari pengalaman itu, kami dapat dengan tegas mengatakan bahwa memanfaatkan rumah-rumah terbengkalai dan daerah pedesaan Jepang sangat mungkin dilakukan.

Namun, pengalaman kami juga disertai kritik. Kami memeriksa banyak akiya, memiliki klien yang cukup banyak, masing-masing dengan persyaratan unik, dan sering berbicara dengan kantor kota dan agen pedesaan. Kami tahu kapan ada yang tidak beres, dan ada hal-hal yang tidak sesuai dengan kami tentang narasi rumah seharga $500 di Jepang ini.

Apa saja itu? Baiklah, baca terus dan cari tahu!

Langsung ke Inti

Mari kita bahas: memang ada rumah seharga $500 di Jepang yang dapat Anda beli. Ini salah satunya di pedesaan Niigata. Prefektur Mie memiliki beberapa, meskipun tampaknya mereka telah menghentikan penjualan karena Virus Corona. Mau satu gratis di Akita? Ini dia.

Jangan salah. Rumah seharga $500 di Jepang memang ada, tetapi bantulah saya mencari tahu sebelum Anda membiarkan imajinasi Anda menjadi liar.

1 Klik tautan tersebut dan pertimbangkan bangunannya.
2 Cobalah untuk menemukan alamat yang tepat.
3 Tetapkan rute antara Tokyo dan properti yang dimaksud melalui Google Maps.
4 Cobalah mencari sendiri menggunakan variasi kueri berikut dalam bahasa Inggris dan Jepang.

• Nama prefektur + nama kota + 50.000 + akiya
  5 Jika ada yang menarik perhatian Anda, ulangi langkah 2 dan 3
  Latihan di atas adalah untuk menetapkan ekspektasi Anda secara realistis tentang akiya, $500 atau tidak.

Kami juga berbicara dengan banyak orang biasa seperti Anda tentang akiya. 90% dari waktu tidak ada yang mengerjakan pekerjaan rumah mereka, dan hanya melontarkan ajaran sesat yang tidak berdasar. Jadi saya tidak akan terkejut sama sekali jika Anda, pembaca yang baik hati, tidak mau repot-repot mengikuti petunjuk saya di atas. Tidak masalah, inilah yang akan Anda temukan: kekacauan total.

Namun, itu tidak berarti kritik terhadap akiya itu sendiri, meskipun Anda akan sering menemukannya. Sebaliknya, itu adalah kritik terhadap metodologi di balik penjualan akiya. Dari Sothebys hingga Century 21 hingga akiya yang murah, semuanya beroperasi berdasarkan komisi penjualan sebesar 3%. Ini tidak masalah jika Anda menangani properti senilai di atas, katakanlah, $750.000 secara teratur, tetapi kalikan dengan 10 dan ubah ke yen dan Anda akan mulai memahami mengapa akiya diatur oleh sistem yang buruk. Tidak ada insentif, atau sumber daya, untuk melakukan pekerjaan dengan benar.

Dengan kata lain, Anda akan kesulitan untuk benar-benar menemukan akiya yang memenuhi standar Anda, apalagi membelinya, bukan karena tidak ada tetapi karena hilang dalam sarang omong kosong analog dan digital.

Ini adalah salah satu masalah utama kami dengan artikel akiya standar: mereka berfokus pada outlier yang spektakuler, dan bukan detail terperinci dari proses yang diukur.